Segundo o empresário Marcelo Garcia, da DryMaxx, construção em steel frame economiza 50% de tempo e exige menos mão de obra.
Sistema conhecido por "steel frame" vem se popularizando em Londrina. Isolamento térmico e acústico estão entre outras vantagens
Gisele Rech, especial para o Jornal de Londrina
A empresária Patrícia Oliveira levou apenas três meses para ver a casa que sempre sonhou sair do papel e virar realidade. Ansiosa para sair do aluguel, ela apostou em um sistema de construção que vem se popularizando em Londrina, conhecido como steel frame – ou traduzindo, estrutura de aço. A técnica, desenvolvida pelos japoneses e popularizada pelos norte-americanos, consiste em montar um esqueleto de aço galvanizado milimetricamente calculado e preso por pinos, que substituem as estruturas de tijolos e concretos.
Aliás, foi na terra do “Tio Sam” que Patrícia viu casas construídas pelo sistema pela primeira vez. “Tenho muitos amigos que moram em casas assim nos Estados Unidos e quando decidi construir a minha, procurei uma empresa especializada”, afirma, com a satisfação de quem recebeu a casa um mês antes do combinado. Como a casa ficou pronta rapidamente, ela pode economizar meses de aluguel e garante que o “lar doce lar” é puro conforto. “Com esse tipo de construção, não há tanta variação de temperatura, já que há isolamento térmico e acústico nas paredes”, diz.
PERGUNTAS E REPOSTAS SOBRE O STEEL FRAME
1 - É necessário um projeto especial para construir em steel frame?
Não. Um projeto convencional pode ser facilmente adaptado ao sistema.
2 - A construção em steel frame permite reformas posteriores?
Sim. O cliente pode fazer tanto ampliações quanto reformas, desde que siga o manual do proprietário entregue ao final da obra.
3 - Que tipos de terrenos podem receber uma construção em steel frame?
Em qualquer um, seja plano ou acidentado. Para terrenos com baixa resistência, o sistema é ideal, pois é mais leve que a alvenaria convencional, o que representa economia no custo final da obra.
4 - A construção em steel frame resiste a ventos fortes?
Sim. O sistema é preparado para suportar ventos de até 250 km/h, o dobro da resistência exigida pelas normas de segurança brasileira.
5 - Os bancos financiam obras em steel frame?
Sim, com linhas de crédito tanto para a construção quanto para a aquisição de casas próprias, inclusive por meio do programa Minha casa, Minha vida.
Fonte: www.cshouse.com.br
De acordo com o engenheiro Rodrigo Pioli, da empresa CS House, responsável pela obra, a agilidade no processo de construção e o isolamento térmico e acústico são apenas algumas das muitas vantagens do steel frame. “É um sistema moderno e sustentável, que permite uma construção seca, sem desperdício ou geração de resíduos”, explica, o que reflete em economia no custo final da obra – esqueça as infindáveis idas e vindas de pedreiros, caçambas e toda a sorte de vaivém característico das obras convencionais. Aliás, segundo o engenheiro, o metro quadrado de uma construção que utiliza o sistema custa em média R$ 1,2 mil.
Segundo o empresário Marcelo Garcia, da DryMaxx, o preço que aparentemente ficaria no patamar de uma construção de alvenaria, acaba ficando mais atraente quando se põe na ponta do lápis o custo final da obra. “Como a construção em steel frame economiza 50% de tempo e também exige menos mão de obra, pode ficar até 30% mais barata ao final do processo. Afinal, a pessoa pode se mudar bem antes e assim economizar alguns aluguéis”, teoriza.
Técnica e prática
Na prática, o sistema pode ser usado para todo o tipo de construção, sejam residenciais, comerciais ou edificações. Segundo Garcia, partindo de uma planta pré-concebida, é feita uma adaptação ao projeto em steel frame, calculado milimetricamente para ter os encaixes perfeitos, fixados por parafusos e pinos de espessuras variáveis, conforme cada ponto de ligação – para fixação entre a estrutura e o concreto, é usado um pino mais grosso, por exemplo. Depois, as peças são preparadas e montadas. “É fundamental que todo o processo seja feito por empresas especializadas. Além do cuidado no cálculo da estrutura, é muito importante levar em conta também os revestimentos, para que o acabamento fique perfeito”, ensina.
A empresa Daiichi, também especializada no steel frame, reforça a necessidade de uma mão de obra especializada para trabalhar na construção. “Tem que ser gente treinada e especializada, comandada de perto pelo engenheiro responsável”, diz a coordenadora de marketing da empresa, Tânia Leocádio.
Em comum, as empresas também têm o aumento da demanda pelo steel frame nos últimos tempos. Ao que parece, cada vez mais londrinenses e moradores da região tem apostado nas vantagens apontadas pelos especialistas. “Podemos dizer que é o sistema do futuro”, aposta Tânia. O engenheiro Marcelo Garcia diz que percebeu o aumento da demanda pelo número de ligações telefônicas recebidas. “Há uns dois anos, era uma ligação a cada seis meses. Agora, é ao menos uma ao mês.” E ele acredita que a tendência é que o número de construções feitas pelo sistema aumente. “Nos Estados Unidos, arrisco dizer que 80% das construções de hoje são de steel frame. Acho que quanto mais as pessoas forem conhecendo a técnica, mais confiantes ficarão em apostar nela.”
